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Maison de bourg - 4 pièces - Beau potentiel
— Bourg-Des-Comptes 35890 —
Nos partenaires locaux
Cimm Immobilier vous présente cette charmante maison de ville en pierres, d’une surface habitable d’environ 80 m² actuellement mais un beau potentiel d'évolution pour atteindre une surface totale de 125m² environ après aménagement d'un espace annexe complémentaire.
Idéalement située en plein centre Bourg à deux pas des commodités cette maison habitable en l'état se compose:
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie lumineuse et une cuisine séparée (cloison pouvant être démolie pour faire une pièce de vie totalement ouverte)
- À l’étage : un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Grenier d’environ 40 m² avec un velux, petite cours privative de 20m² et cave de 15m².
Potentiel d'aménagement d'une surface supplémentaire d'environ 45m² pour donner encore plus de potentiel et de charme à cette maison de Bourg.
Toiture en ardoises naturelles parfait état, chaudière gaz récente.
LOCALISATION - PIERRE - POTENTIEL
Idéalement située en plein centre Bourg à deux pas des commodités cette maison habitable en l'état se compose:
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie lumineuse et une cuisine séparée (cloison pouvant être démolie pour faire une pièce de vie totalement ouverte)
- À l’étage : un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Grenier d’environ 40 m² avec un velux, petite cours privative de 20m² et cave de 15m².
Potentiel d'aménagement d'une surface supplémentaire d'environ 45m² pour donner encore plus de potentiel et de charme à cette maison de Bourg.
Toiture en ardoises naturelles parfait état, chaudière gaz récente.
LOCALISATION - PIERRE - POTENTIEL
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de bourg - 4 pièces - Beau potentiel
164 300 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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