Maison 184 m² à Saint-Genouph

Proche de Tours ! Christophe vous propose cette maison atypique composée de deux habitations et offrant une vue exceptionnelle sur le Cher. Vous serez à 15 minutes de la place des halles !
La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine moderne aménagée ouverte sur un séjour lumineux, d'un bureau et de toilettes.
A l'étage vous trouverez 3 chambres, 1 salle de bains, 1 dressing et 1 toilettes.
Le rez de jardin se compose d'une entrée, 2 chambres, 1 salle d'eau, 2 locaux techniques, 1 cellier, 1 cave, 1 garage avec porte motorisée.
La seconde habitation se compose au rez de jardin d'un séjour / cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 toilettes et au rez-de-chaussée d'une grande salle de réception.
Équipements : Chauffage par pompe à chaleur très récente, adoucisseur d'eau, volets électriques alimentés par énergie solaire, double vitrage, VMC changée cette année, aspiration centralisée, assainissement collectif.
A l'extérieur : grande terrasse avec store banne, portail motorisé et un charmant jardin d'agrément.
L'ensemble est très bien isolé et dans un état qui permet d'emménager de suite. Le DPE indique 140 m² habitables, mais la surface utile est bien de 184 m². Visite virtuelle disponible sur demande. À votre disposition pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 329 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe ERMISSE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 405388984.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32682235)