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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Sous Compromis Ferme à Rénover
— Fenneviller 54540 —
Nos partenaires locaux
SOUS COMPROMIS
Secteur Lac de Pierre Percée et base de loisirs de Celles Sur Plaine, à FENNEVILLER, à 5mn de BADONVILLER, seulement 15mn de BACCARAT et de RAON L’ETAPE, 30mn de SAINT DIE DES VOSGES et de LUNEVILLE, 50mn de NANCY et 1h20 de STRASBOURG je vous propose cette ferme à rénover.
Offrant de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, cette maison de 188 m2 habitable environ comprend :
- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, salon, séjour, une chambre, WC, salle de bain, buanderie,
- A l’étage : trois chambres, greniers
- Deux grands garages, cave, écuries, et dépendances
Le tout sur un terrain de 6075 m2
Chauffage central sur chaudière bois et poêle à bois.
Fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants
Gros potentiel pour cette ancienne ferme, idéale pour artisan, famille recomposée, projet touristique, investisseurs, etc…
D'après le DPE réalisé le 21 août 2025 :
- classe énergie F (410 kWh/m2/an)
- GES C (12kgCO2/m2/an)
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) sont estimés entre 3.150 et 4.320 euros (coût estimé sur les moyennes des années 2021, 2022 et 2023 abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 410 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 384 kWh/m²/an
Les informations sur le risques naturels et pollutions sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Le prix de 98.900 euros comprend les honoraires de négociation
Prix hors honoraires : 95.000 euros
Honoraires charge acquéreur : 3.900 euros
Secteur Lac de Pierre Percée et base de loisirs de Celles Sur Plaine, à FENNEVILLER, à 5mn de BADONVILLER, seulement 15mn de BACCARAT et de RAON L’ETAPE, 30mn de SAINT DIE DES VOSGES et de LUNEVILLE, 50mn de NANCY et 1h20 de STRASBOURG je vous propose cette ferme à rénover.
Offrant de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, cette maison de 188 m2 habitable environ comprend :
- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, salon, séjour, une chambre, WC, salle de bain, buanderie,
- A l’étage : trois chambres, greniers
- Deux grands garages, cave, écuries, et dépendances
Le tout sur un terrain de 6075 m2
Chauffage central sur chaudière bois et poêle à bois.
Fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants
Gros potentiel pour cette ancienne ferme, idéale pour artisan, famille recomposée, projet touristique, investisseurs, etc…
D'après le DPE réalisé le 21 août 2025 :
- classe énergie F (410 kWh/m2/an)
- GES C (12kgCO2/m2/an)
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) sont estimés entre 3.150 et 4.320 euros (coût estimé sur les moyennes des années 2021, 2022 et 2023 abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 410 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 384 kWh/m²/an
Les informations sur le risques naturels et pollutions sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Le prix de 98.900 euros comprend les honoraires de négociation
Prix hors honoraires : 95.000 euros
Honoraires charge acquéreur : 3.900 euros
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Sous Compromis Ferme à Rénover
98 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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