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Cozynergy

à Toulouse

'ANNIE' - Maison de ville- 3 chambres- double garage- terrasse

— Villeneuve-Sur-Lot 47300 —

79 900 €

90 m²

4 pièces

Les Clefs Du Bonheur

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'ANNIE' - En LOT-ET-GARONNE, sur la commune de VILLENEUVE-SUR-LOT, opportunité à saisir pour cette maison de ville idéalement située, à quelques minutes à pied du centre ville de VILLENEUVE-SUR-LOT, proches des transports et des commerces.
La maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, de deux grands garages et d'un atelier.
A l'étage, salon/ salle à manger et cuisine, 3 chambres, salle d'eau et toilette.
Une grande terrasse avec son abri vous permettra de profiter de l'extérieur.
Confort : double vitrage, volets roulants, chauffage gaz de ville.
Idéal primo accedant ou investissement locatif!

Référence: 10
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/08/2023

Coûts annuels estimés : 1 810 € - 2 500 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage villeneuve-sur-lot maisons à vendre villeneuve-sur-lot

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr