Appartement 61 m² à Oullins

Au sein d'un immeuble en cours de réhabilitation situé avenue Jean Jaurès, découvrez ce bel appartement de type T3 d'environ 61 m², offrant un cadre de vie confortable et un excellent potentiel patrimonial. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie avec espace cuisine, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Les atouts de ce bien : une copropriété bénéficiant d'importants travaux de rénovation avec toiture, façades et parties communes entièrement refaites, garantissant une valorisation durable du patrimoine et des charges de copropriété maîtrisées. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement dans un immeuble rénové et pérenne. Photos complémentaires et dossier de présentation disponibles sur simple demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 715 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.