Name: Appartement 150 m² à Lille
SKU: VI053-ABRIHOMERONCHIN
Price: 364000 EUR
Availability: InStock

364 000 €

150 m²

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Immeuble 150 m² Lille

IMMEUBLE DE RAPPORT - 4 LOGEMENTS CADASTRES SECTEUR LILLE MOULINS

Dans le secteur de Lille Moulins, à proximité du métro Porte d'Arras et de la Faculté de Droit, venez découvrir cet immeuble sur 4 niveaux de 150m2, opportunité idéale pour les investisseurs.

Composition du bien :
o Rez-de-chaussée : Appartement T2 de 50m2 à rafraichir (loyer 600 HC/mois).
o 1er étage : T1 de 31m² (loyer 460 HC/mois).
o 2ème étage T1 de 31m² (loyer 460 HC/mois).
o 3ème étage T1 de 25m² (loyer 400 HC/mois)

L'immeuble est entièrement loué et génère un revenu locatif annuel de 23040 hors charges.

La majorité des appartements ont été rénovés récemment ou sont en bon état.

Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1190.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: VI053-ABRIHOMERONCHIN
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/02/2026

Coûts annuels estimés : 850 € - 1 190 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Moulins lille achat appartement lille

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr