Maison 5 pièces 122 m² à vendre à Bourbourg (59630)

Maison de ville de caractère – 5 pièces – 122 m² – Bourbourg Découvrez cette charmante maison de ville au cachet de l'ancien, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par son grand couloir desservant un double séjour lumineux, agrémenté de cheminées anciennes et d'un magnifique parquet massif. La maison dispose également d'une cuisine donnant accès à une agréable cour, d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que d'une cave. À l'étage, un vaste palier dessert deux belles chambres de 11,50 m² et 17,80 m², ainsi qu'un bureau de 6,50 m², idéal pour le télétravail ou un espace supplémentaire selon vos besoins. Un véritable atout : des combles aménageables offrant environ 48 m² habitables supplémentaires, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement et de valorisation. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville, de menuiseries PVC récentes et de volets motorisés au rez-de-chaussée. Des travaux de confort sont à prévoir, mais cette maison de caractère dispose de nombreux atouts pour donner vie à votre projet. Une belle opportunité à saisir à Bourbourg, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier ! À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Inglard Immobilier : Gérant - Thomas INGLARD Carte T CPI 59[Coordonnées masquées]00004