Appartement 51 m² à Strasbourg

Disponibilité immédiate pour ce bel appartement idéalement situé rue Paul Eluard à proximité du tram, des commerces, accès autoroutiers et centre ville de Strasbourg. Appartement type 3 pièces d'une superficie de 51,72m2 Carrez au 5e et dernier étage avec ascenseur qui offre une belle vue dégagée sur la cathédrale. Aucun vis-à-vis ! L'appartement se comme suit : - 1 chambre de 10,18m2 avec placard intégré - 1 salle de bain avec baignoire et emplacement machine à laver - 1 WC séparé - 1 cuisine séparée meublée et équipée (plaques, hotte, four) - Grand séjour de 21,11m2 avec balcon de 11m2 Autres informations : - Charges trimestrielles, eau chaude et chauffage compris : 506€ - Taxe foncière : 1031€ - Double vitrage PVC et volets roulants - Ravalement de façade réalisé en 2023 - Pas de travaux de copropriété à venir - Chauffage gaz collectif avec compteurs de thermies individuels DPE : D GES : C Une cave en sous-sol complète ce bien. Un garage est disponible à la vente en SUS. A visiter sans tarder ! 1789 immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 134 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.