Maison familiale avec revenu locatif – 167 m² – Decazeville

Située à proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien, cette maison de 167 m² habitables offre un équilibre rare entre confort familial et rentabilité.

Un espace de vie chaleureux et lumineux

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour traversant de 30 m², baigné de lumière naturelle.
Climatisation réversible et poêle à granulés viennent compléter l'ambiance cosy et économique.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, propose un véritable espace repas convivial.

Toujours de plain-pied :

- Une chambre confortable
- Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
- Un WC

Un étage dédié à la vie de famille

L'étage distribue :

- Trois chambres aux volumes généreux
- Une grande salle d'eau
- Un second WC indépendant
- Distribution fluide, lumière naturelle et espaces faciles à aménager.

Un véritable atout : appartement indépendant loué

En rez-de-jardin (-1), la maison dispose :

- D'un T2 indépendant actuellement loué 350 € HC, générant un revenu immédiat
- D'un grand garage profond (idéal atelier / stockage)
- D'une cave
- D'une remise

Idéal pour :

Complément de revenus
Projet intergénérationnel
Logement adolescent
Profession libérale

Extérieurs agréables et vue dégagée

La maison bénéficie d'une terrasse couverte avec store, parfaite pour les beaux jours, ainsi qu'une vue dégagée sur un environnement verdoyant.

Informations complémentaires

DPE : D

Maison entretenue
Volumes fonctionnels
Potentiel d'évolution

Ce que j'aime dans ce bien :

La combinaison maison familiale + revenu locatif sécurisé dans un secteur proche de tout.
C'est un produit rare sur le marché local.