À découvrir sans tarder, cette maison de plain-pied rénovée, située à proximité immédiate des commerces et du charmant village dynamique de Damazan et de l’accès à l'autoroute Bordeaux-Toulouse. Sur un terrain d’environ 670 M2, cette maison, parfaitement entretenue, offre de beaux volumes. Elle se compose de 5 pièces principales avec un séjour lumineux d’environ 25 M2, une salle à manger d’environ 32 M2 avec cuisine ouverte équipée, de 3 chambres dont une avec dressing, et d’une pièce à usage de buanderie/cellier équipée d’un adoucisseur, d’une salle de bain spacieuse et moderne avec baignoire balnéo et douche italienne et d’un WC indépendant. À l’extérieur, profitez de deux terrasses couvertes, d’un agréable jardin ainsi que d’un abri de jardin. Les atouts supplémentaires : double vitrage, climatisation réversible dans le séjour et la salle à manger, chauffage à inertie sèche dans les chambres et moustiquaires aux fenêtres. Une maison prête à vivre, idéale pour une famille ou un couple recherchant confort et praticité en restant proche des commodités. Contact : Sylvie Boussenac, agissant en qualité d’agent commercial, immatriculé au RSAC d’AGEN sous le numéro 979410834, Tél. [Coordonnées masquées].
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de plain-pied, à proximité des commerces avec jardin
168 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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