GUIDEL - EMPLACEMENT RECHERCHE
En exclusivité - Idéalement située, cette maison de 2012, soigneusement entretenue, offre un cadre de vie confortable et serein. Un lieu où l'on se sent bien dès l'entrée.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, chaleureuse et conviviale. Un espace buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un garage complètent cet ensemble fonctionnel et agréable à vivre.
À l'étage, la mezzanine aménagée en espace bureau crée un coin calme, parfait pour travailler ou se détendre. Trois chambres avec rangement, et une salle de bains avec WC composent l'espace nuit, idéal pour une vie de famille confortable.
À l'extérieur, une grande terrasse prolonge naturellement les espaces de vie.
Une maison bien placée, entretenue avec soin, sans travaux à prévoir.
Un bien rare, prêt à accueillir votre prochain projet de vie.
Référence agence : 1496
En exclusivité - Idéalement située, cette maison de 2012, soigneusement entretenue, offre un cadre de vie confortable et serein. Un lieu où l'on se sent bien dès l'entrée.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, chaleureuse et conviviale. Un espace buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un garage complètent cet ensemble fonctionnel et agréable à vivre.
À l'étage, la mezzanine aménagée en espace bureau crée un coin calme, parfait pour travailler ou se détendre. Trois chambres avec rangement, et une salle de bains avec WC composent l'espace nuit, idéal pour une vie de famille confortable.
À l'extérieur, une grande terrasse prolonge naturellement les espaces de vie.
Une maison bien placée, entretenue avec soin, sans travaux à prévoir.
Un bien rare, prêt à accueillir votre prochain projet de vie.
Référence agence : 1496
Référence: S9PW-VQZ-D9X
Honoraires d'agence de 4.8% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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C
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GES
A
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C
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Guidel - emplacement recherche
429 680 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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