Appartement T3 lumineux avec balcon et parking couvert

Vous recherchez un appartement alliant confort, luminosité et emplacement privilégié à Rennes ? Ce T3 situé dans le quartier très recherché de la Bellangerais pourrait bien répondre à toutes vos attentes. Installé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement séduit dès les premiers instants par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine aménagée ainsi que sur un agréable balcon offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant. Un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour vos moments de détente. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant pour un quotidien facilité. Un parking couvert privatif complète ce bien et constitue un atout supplémentaire apprécié au quotidien. Son emplacement est un véritable point fort : commerces, écoles, transports en commun et espaces verts sont accessibles à pied, vous permettant de profiter pleinement d'un cadre de vie pratique et agréable, à seulement quelques minutes du centre-ville de Rennes. Un bien idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement de qualité. Visite virtuelle disponible. N'attendez plus pour découvrir ce bien et contactez-moi pour organiser votre visite. Nombre de lots de la copropriété: 220, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2024€ soit 168€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carine COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 754 626 Greffe de RENNES) [Coordonnées masquées] (réf. 601443 )