Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Serisier David
à Le May-Sur-Evre
direct fabricant
à Argenton-Chateau
Cozynergy
à Toulouse
LIMADIAG
à Corze
Camut Perrot Portes Et Fenêtres
à Saint-Sylvain-D'anjou
Angers - les justices
— Angers 49000 —
Nos partenaires locaux
Votre plombier chauffagiste
Plomberie et chauffage : le confort maîtrisé au quotidien
Dépannage - entretien - installation
06 21 99 21 69 ou cliquez-ici
Votre chalet direct usine
Achetez votre chalet en bois en direct du fabricant: maison, garage, studio, bureau, carport, pool house, abri
06 25 70 51 33 ou cliquez-ici
Votre rénovation énergétique
Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :
cliquez-ici
Votre expert diagnostiqueur
LIMADIAG, la rigueur et la fiabilité au service de vos diagnostics immobiliers
06 78 70 77 20 ou cliquez-ici
Votre menuisier
Spécialiste en menuiserie Bois - PVC - Alu - Portails - Volets - Portes de Garage - Stores
02 41 23 74 81 ou cliquez-ici
ANGERS Quartier des Justices : Un bien rare sur le secteur !
Située dans le recherché quartier des Justices, cette charmante longère développe 104 m2 habitables et offre un fort potentiel d’évolution.
Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un salon, d’un séjour, de deux chambres, de deux salles d’eau et de WC indépendants. Un grand garage vient compléter l’ensemble.
Son atout majeur ? Un superbe terrain de 945 m2, véritable opportunité pour un projet d’extension, d’aménagement paysager ou simplement pour profiter d’un bel espace extérieur en ville.
Emplacement privilégié, belle parcelle, potentiel d’évolution : autant d’éléments qui font de cette maison un bien rare sur le marché angevin.
Située dans le recherché quartier des Justices, cette charmante longère développe 104 m2 habitables et offre un fort potentiel d’évolution.
Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un salon, d’un séjour, de deux chambres, de deux salles d’eau et de WC indépendants. Un grand garage vient compléter l’ensemble.
Son atout majeur ? Un superbe terrain de 945 m2, véritable opportunité pour un projet d’extension, d’aménagement paysager ou simplement pour profiter d’un bel espace extérieur en ville.
Emplacement privilégié, belle parcelle, potentiel d’évolution : autant d’éléments qui font de cette maison un bien rare sur le marché angevin.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Angers - les justices
321 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)