Appartement 4 pièces 82 m² à vendre à Saint-Maixent-L'ecole (79400)

BAISSE DE PRIX : ST MAIXENT, INVESTISSEMENT LOCATIF, dans résidence sécurisée et bien entretenue, venez découvrir cet appartement très lumineux de type 4, idéalement agencé comprenant : - Trois chambres - Un vaste salon de 27 m² avec accès balcon - Espace cuisine aménagée / équipée + cellier - Salle de bains et WC séparés Chauffage collectif au gaz de ville inclus dans les charges de copropriété : confort et sérénité garantis ! Ballon d'eau chaude neuf (2025) Place de parking, cave, La copropriété est saine, sans procédure en cours, appartement loué 460 € + 140 € de charges (chauffage, électricité des parties communes, entretien des communs, eau) Rendement 10.3 % DPE : E REF : 401 MAL Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1263.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.