Appartement

TOURS HYPER CENTRE — APPARTEMENT 4 PIÈCES — 105 M² HABITABLES — DERNIER ÉTAGE — PARKING SÉCURISÉ

Cyndelle Allain, agent immobilier EffiCity, vous présente un appartement 4 pièces de 105 m² habitables (78 m² Carrez), idéalement situé en hyper centre de Tours, au dernier étage d'un immeuble calme et bien entretenu.

Le bien
Profitez d'un appartement lumineux et spacieux, entièrement pensé pour le confort de vie. La surface habitable réelle de 105 m² — supérieure à la surface Carrez — s'explique par des volumes exploités avec intelligence, notamment une mezzanine parfaitement aménagée.
L'appartement se compose de :

Un séjour spacieux et lumineux, idéal pour recevoir
Une cuisine ouverte à l'américaine, récente et fonctionnelle
Deux chambres confortables
Une salle d'eau rénovée
Une mezzanine avec salle d'eau intégrée

Confort & équipements

Isolation thermique récente pour des économies d'énergie DPE D
Climatisation installée — confort garanti été comme hiver
Cuisine équipée moderne
Dernier étage = luminosité maximale + calme absolu +moins de vis-à-vis
Parking intérieur sécurisé inclus

Situé à deux pas du centre-ville de Tours de la Gare ce bien bénéficie d'une localisation recherchée :

Commerces, restaurants, marchés et services accessibles à pied
Tramway et bus à proximité immédiate
Écoles et établissements scolaires proches
Accès facilité aux services de santé

Appartement prêt à habiter,
Ce 4 pièces Tours hyper centre combine emplacement stratégique, volumes généreux et prestations soignées. Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un achat pour pied-à-terre.

Contactez Cyndelle Allain pour organiser votre visite : [Coordonnées masquées]
Agent immobilier EffiCity — Estimation en ligne gratuite disponible sur efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cyndelle Allain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°984325076.
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