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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Domaine touristique premium – actif rare – positionnement investisseur
— Sainte-Anne 97180 —
Nos partenaires locaux
DOMAINE TOURISTIQUE PREMIUM – ACTIF RARE – POSITIONNEMENT INVESTISSEUR.
Opportunité d'acquisition d'un domaine touristique à forte valeur patrimoniale et à rendement opérationnel immédiat, situé dans un environnement recherché.
Cet actif combine exploitation touristique rentable, image de marque établie et potentiel de valorisation à moyen et long terme, répondant parfaitement aux attentes d'un investisseur souhaitant sécuriser un placement dans l'hôtellerie de charme et le tourisme expérientiel.
Le domaine s'étend sur près de 6 000 m² et comprend plusieurs bâtiments parfaitement entretenus, permettant une reprise d'activité immédiate sans investissement structurel majeur. L'organisation actuelle offre une base solide tout en laissant un potentiel d'optimisation (montée en gamme des prestations, yield management, développement d'offres premium, création de services à forte marge, extension d'exploitation).
L'établissement bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle existante, garantissant une continuité d'activité et une visibilité commerciale immédiate.
Points clés investisseurs :
- Actif touristique exploité et rentable
- Notoriété installée et avis clients excellents
- Potentiel d'augmentation du chiffre d'affaires via optimisation et développement de services premium
- Valorisation patrimoniale du foncier
- Produit rare sur le marché local.
Dossier financier et opérationnel complet disponible après signature d'un engagement de confidentialité.
Frais de notaire ou d'avocat à la charge de l'acquéreur.
Possibilité de cession de parts sociales selon le montage juridique et fiscal retenu. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +59[Coordonnées masquées] - Réf.941135
Opportunité d'acquisition d'un domaine touristique à forte valeur patrimoniale et à rendement opérationnel immédiat, situé dans un environnement recherché.
Cet actif combine exploitation touristique rentable, image de marque établie et potentiel de valorisation à moyen et long terme, répondant parfaitement aux attentes d'un investisseur souhaitant sécuriser un placement dans l'hôtellerie de charme et le tourisme expérientiel.
Le domaine s'étend sur près de 6 000 m² et comprend plusieurs bâtiments parfaitement entretenus, permettant une reprise d'activité immédiate sans investissement structurel majeur. L'organisation actuelle offre une base solide tout en laissant un potentiel d'optimisation (montée en gamme des prestations, yield management, développement d'offres premium, création de services à forte marge, extension d'exploitation).
L'établissement bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle existante, garantissant une continuité d'activité et une visibilité commerciale immédiate.
Points clés investisseurs :
- Actif touristique exploité et rentable
- Notoriété installée et avis clients excellents
- Potentiel d'augmentation du chiffre d'affaires via optimisation et développement de services premium
- Valorisation patrimoniale du foncier
- Produit rare sur le marché local.
Dossier financier et opérationnel complet disponible après signature d'un engagement de confidentialité.
Frais de notaire ou d'avocat à la charge de l'acquéreur.
Possibilité de cession de parts sociales selon le montage juridique et fiscal retenu. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +59[Coordonnées masquées] - Réf.941135
Référence: 340939930958
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Domaine touristique premium – actif rare – positionnement investisseur
2 782 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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