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  5. > Vente Maison 71 m² Les Sables-D'olonne 85100

Maison a rénover

— Les Sables-D'olonne 85100 —
320 320 €
71 m² / 429 m²
2 pièces
parkingjardin
Buchy Immobilier

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Maison à LES SABLES-D'OLONNE
Maison à LES SABLES-D'OLONNE
Maison à LES SABLES-D'OLONNE
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La Maison BUCHY vous propose située dans un secteur prisé des Sables-d’Olonne, à proximité de l'océan et des commodités (commerces, écoles, transports), cette maison des années 1920 séduira les amateurs de rénovation et de projets sur mesure.
Édifiée sur une base saine, cette maison à travaux offre un beau potentiel d’aménagement pour créer une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial. Le charme de l’ancien, typique de son époque, elle constitue une excellente base pour une rénovation valorisante.
Cette maison de plain pied se compose d'une entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre, salle d'eau, WC, garage et cave.
Sa localisation privilégiée permet de profiter pleinement du cadre de vie sablais : plages accessibles rapidement, vie de quartier agréable et tous les services à proximité.
Locataire protégé en place. AGENCE BUCHY IMMOBILIER
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Référence: 839
Honoraires d'agence de 5.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
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GES
A
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C
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Date du DPE : 16/01/2026
Coûts annuels estimés : 2 653 € - 3 589 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

Maison à LES SABLES-D'OLONNE
Maison à LES SABLES-D'OLONNE
Maison à LES SABLES-D'OLONNE
Voir aussi : maisons avec garage les sables-d'olonne maisons à vendre les sables-d'olonne
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