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à Marseille-8e
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La rouviere: investssement locatif - local medical loue 90m2
— Marseille-9e 13009 —
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Local professionnel de 90 m2 situé dans la très recherchée Tour A de la résidence La Rouvière, au sein d’un environnement fermé et sécurisé.
Le bien se compose de 4 bureaux actuellement loués à des professionnels exerçant des activités libérales médicales, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée.
Très bien placé dans la tour, il bénéficie d’une bonne accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite (PMR), et d’un emplacement attractif dans un secteur dynamique du 9? arrondissement.
Idéal investisseur à la recherche d’un placement stable avec revenus locatifs en place.
Nbr de lots : 2096 - Charges / an : 3283.88 € - Pas de procédure en cours - MDT616 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien se compose de 4 bureaux actuellement loués à des professionnels exerçant des activités libérales médicales, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée.
Très bien placé dans la tour, il bénéficie d’une bonne accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite (PMR), et d’un emplacement attractif dans un secteur dynamique du 9? arrondissement.
Idéal investisseur à la recherche d’un placement stable avec revenus locatifs en place.
Nbr de lots : 2096 - Charges / an : 3283.88 € - Pas de procédure en cours - MDT616 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
La rouviere: investssement locatif - local medical loue 90m2
315 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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