Maison 3 pièces 53 m² à vendre à Saint-Armel (56450)

LE BEC Immobilier vous présente cette maison de pêcheur à Saint-Armel. Situé en impasse à proximité immédiate des sentiers côtiers du Golfe du Morbihan, dans un village de charme, ce bien d'env. 53m² se compose d'un joli extérieur exposé sud, avec abri de jardin, une pièce de vie avec insert, une salle d'eau avec wc, une chambre, à l'étage 2 chambres. Entièrement clôturé. La salle d'eau est récente. Prévoir une nouvelle cuisine. Pour un investissement locatif saisonnier ou résidence secondaire. Profitez de belles balades au bord du Golfe, des pistes cyclables, des belles couleurs changeantes de notre petite mer, et de la Presqu'ile de Rhuys. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.