Name: Propriété équestre avec maison familiale, manège, dépendances et terrain de 9610 m2
SKU: 21277
Price: 360500 EUR
Availability: InStock

360 500 €

116 m² / 9 610 m²

5 pièces

CIF - COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE

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Propriété équestre avec maison familiale, manège, dépendances et terrain de 9610 m2

Amateurs de chevaux et de nature, découvrez cette propriété équestre dans un environnement calme et dégagé, idéale pour un projet personnel ou professionnel.

La maison principale, d’environ 118 m2 habitables, propose un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, elle se compose de :

Une entrée
Un salon avec cuisine ouverte, aménagée
Une salle à manger
Une salle d’eau

À l’étage, l’espace nuit comprend :

Trois chambres
Une salle de bain
Un toilette indépendant

Les installations équestres constituent un véritable atout de cette propriété :

Un hangar d’environ 416 m2 intégrant un manège, permettant de travailler les chevaux toute l’année
Plusieurs dépendances offrant des possibilités d’aménagement en boxes, stockage de matériel
Un terrain d’environ 9610 m2, comprenant des enclos, idéal pour l’accueil et le bien-être des chevaux

Cette propriété conviendra parfaitement à une activité équestre, un projet de pension, de loisir ou à des passionnés souhaitant vivre au plus près de leurs chevaux.
Atouts : manège couvert, dépendances, terrain clos avec enclos, cadre calme
Idéal : Eleveurs, projet équestre ou résidence principale avec installations
Cette annonce vous est proposée par M. Sébastien AURAT - EI - NoRSAC: 853544757, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHARTRES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Référence: 21277
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/01/2026

Coûts annuels estimés : 2 333 € - 3 157 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr