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Banque Populaire

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

T3 centre ville à Guilherand-Granges

Name: T3 centre ville à Guilherand-Granges
SKU: 1506
Price: 105000 EUR
Availability: InStock

— Guilherand-Granges 07500 —

105 000 €

58 m²

3 pièces

Cremilleux Immo

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Situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété comprenant deux appartements et un local professionnel occupé par un ostéopathe.
L'appartement, d'une surface de 58,3 m2, se compose d'une cuisine fermée, un salon/séjour, 2 chambres, une salle d'eau rénovée et un WC indépendant.
Vous disposerez également d'une cave et d'un balcon.
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
Côté technique: chauffage individuel gaz, et fenêtres double vitrage
CREMILLIEUX IMMO vous accompagne dans vos projets vie.

Référence: 1506
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10.

DPE

GES

Date du DPE : 29/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 460 € - 2 010 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr