Terrain 950 m2 route de Launaguet environnement très calme et sans nuisances

EXCLUSIVITÉ À VENDRE TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 950 m2 TOULOUSE (31200)
Découvrez ce terrain constructible de 950 m2, situé au calme, en fond d’impasse et en retrait de la voie, offrant un cadre résidentiel préservé, au calme absolu.
Ce terrain plat permet de nombreux projets : construction d’une maison individuelle de plain-pied ou à étage, avec une grande liberté de conception.
Caractéristiques principales :

Superficie : 950 m2
Zone PLUi-H : UM10
Emprise au sol possible jusqu’à 50 %
Terrain viabilisé
Accès par servitude, garantissant tranquillité et discrétion
Recul d’urbanisme : 5 m par rapport à la voie et 3 m des limites séparatives

La hauteur et le gabarit des constructions sont à confirmer selon le règlement graphique du PLUi-H et le plan de zonage en vigueur.
Atouts :

Environnement calme et résidentiel
Terrain plat, facile à aménager
Projet de construction harmonieux et bien proportionné
Situation recherchée sur Toulouse, proche des commodités et axes principaux

Une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un cadre agréable et préservé.
À découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.