Local commercial à vendre soissons

Environnement
Situé à Soissons, à quelques mètres de l’hyper centre-ville et de la Grand Place, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe passant et roulant, offrant une excellente visibilité. Stationnement aisé à proximité immédiate, idéal pour accueillir clientèle et exploitation professionnelle. Secteur dynamique et recherché pour les activités de proximité, bureaux ou investissement locatif.

Le bien
Local commercial d’environ 28 m2, comprenant :
- Une pièce principale lumineuse d’environ 25 m2 avec point d'eau, facilement aménageable
- Un cellier / espace de rangement
- WC et point d’eau accessibles dans la cour commune
- Vitrine en double vitrage, assurant confort et visibilité. Hauteur sous plafond : 2,96 m, permettant divers aménagements.

À savoir
- Emplacement sur axe très passant
- Faibles charges
- Idéal commerce, profession libérale, bureau ou investisseur ( Estimation locative disponible / Très fort rendement )

Prix et honoraires
Prix de vente : 50 000 € net vendeur
Honoraires : 8 % TTC du prix net vendeur, soit 3 333 € HT (4 000 € TTC), à la charge de l’acquéreur
Prix de vente honoraires inclus : 54 000 €
Cette annonce vous est proposée par Larvol David - EI - NoRSAC: 800 760 142, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Soissons Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Tél.[Coordonnées masquées], E-mail: [Coordonnées masquées]. Exerçant avec la carte professionnelle numéro CPI[Coordonnées masquées]0000004. La financière du Fay immobilier RCS de Soissons.