Maison T4 113 m2 - vue dégagée

Maison lumineuse de 113 m2 avec vue dégagée Beaupuy (5 min Montrabé) À seulement trois minutes de Montrabé, découvrez cette maison de 113 m2 parfaitement entretenue, offrant 3 chambres, une belle luminosité et une vue dégagée. La pièce de vie de 32 m2 avec cheminée constitue un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine semi ouerte de 12 m2 prolonge naturellement l'espace vers une terrasse agréable, parfaite pour les repas en extérieur face aux coteaux. Le coin nuit accueille trois chambres, dont une avec salle de bains privative, complétées par une salle d'eau et des WC séparés. Fonctionnelle au quotidien, la maison dispose également d'un garage, d'une buanderie et d'une dépendance de 16 m2 dans le jardin, offrant de véritables solutions de rangement. L'ensemle est implanté sur une parcelle clôturée et paysagée de 635 m2 sans vis-à-vis. La climatisation réversible, le double vitrage, le cumulus récent et la faible taxe foncière renforcent encore l'attractivité de ce bien, toujours bien entretenu et habitable sans travaux majeurs. Son emplacement est un véritable avantage : écoles et arrêt de bus Tisséo sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez rapidement Cloé CAGLIERIS au [Coordonnées masquées]. Honoraires d'agence de 3 % TTC inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr