Appartement 200 m² à Tours

À Tours, découvrez cet immeuble de rapport entièrement rénové d’environ 200 m², offrant une rentabilité locative nette supérieure à 10 %. Composé de quatre lots, répartis sur trois niveaux, cet immeuble présente une configuration idéale pour un investissement performant. • Au rez-de-chaussée, un studio en parfait état, bénéficiant du charme authentique des grottes troglodytiques. • Au premier étage, avec entrée indépendante, un appartement de type 2, lumineux et spacieux, actuellement loué en location longue durée. • Au dernier étage, un appartement de caractère en duplex, également en parfait état, vient compléter l’ensemble. • Enfin, une suite à thème d’environ 108 m², aménagée avec soin dans une cave troglodytique, sublime ce bien. Exploitée en location courte durée, elle génère une rentabilité exceptionnelle. Données financières : • Revenus bruts mensuels : 9 000 € • Taxe foncière : 1 439 € • Rentabilité nette (hors fiscalité) : supérieure à 10 % Vous recherchez un immeuble de rapport à forte rentabilité à Tours ? Ce bien rare est fait pour vous. Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations. Visites possibles du lundi au dimanche. Stephan Herzig – EI – Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887 885 606. Ce bien vous est présenté par Stephan Herzig, votre conseiller indépendant Dr House Immo.