Appartement 200 m² à Tours

À Tours, découvrez cet immeuble de rapport entièrement rénové d’environ 200 m², offrant une rentabilité locative nette supérieure à 10 %.

Composé de quatre lots, répartis sur trois niveaux, cet immeuble présente une configuration idéale pour un investissement performant.

• Au rez-de-chaussée, un studio en parfait état, bénéficiant du charme authentique des grottes troglodytiques.

• Au premier étage, avec entrée indépendante, un appartement de type 2, lumineux et spacieux, actuellement loué en location longue durée.

• Au dernier étage, un appartement de caractère en duplex, également en parfait état, vient compléter l’ensemble.

• Enfin, une suite à thème d’environ 108 m², aménagée avec soin dans une cave troglodytique, sublime ce bien. Exploitée en location courte durée, elle génère une rentabilité exceptionnelle.

Données financières :

• Revenus bruts mensuels : 9 000 €

• Taxe foncière : 1 439 €

• Rentabilité nette (hors fiscalité) : supérieure à 10 %

Vous recherchez un immeuble de rapport à forte rentabilité à Tours ?
Ce bien rare est fait pour vous.

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Visites possibles du lundi au dimanche.

Stephan Herzig – EI – Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887 885 606. Ce bien vous est présenté par Stephan Herzig, votre conseiller indépendant Dr House Immo.