Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 245 m² à Murol
— Murol 63790 —
Nos partenaires locaux
Située sur l’axe reliant Murol à Besse, à proximité immédiate du Massif du Sancy, cette bâtisse en pierre développe environ 245 m² habitables sur une parcelle de 690 m².
Composition actuelle : Historiquement organisée en cinq logements indépendants :
1 logement de type T2 en rez-de-jardin
1 logement de type T3 en rez-de-chaussée
3 logements de type T2 au 1er étage
Distribution existante idéale pour un projet locatif, gîtes ou location saisonnière.
Localisation stratégique, à seulement :
-quelques minutes de Saint-Nectaire et à proximité de Besse-et-Saint-Anastaise, à environ 15 à 20 minutes des stations de ski, notamment Super-Besse
Secteur recherché été comme hiver (randonnée, lac Chambon, ski, thermalisme, patrimoine).
Rénovation complète à envisager :
-Chauffage/Plomberie
-Électricité
-Menuiseries extérieures
-Isolation intérieure à prévoir
-Jardin à refaire
La structure et le volume permettent une réorganisation totale selon votre projet (résidence secondaire familiale, gîtes, division patrimoniale, investissement touristique).
De plus, une dépendance de plus de 20m2 pouvant faire office de garage et/ou de stationnement est présent sur la parcelle.
A visiter rapidement!! Ce bien vous est présenté par Stéphane Carpentier, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au [Coordonnées masquées] ou par email [Coordonnées masquées].
Composition actuelle : Historiquement organisée en cinq logements indépendants :
1 logement de type T2 en rez-de-jardin
1 logement de type T3 en rez-de-chaussée
3 logements de type T2 au 1er étage
Distribution existante idéale pour un projet locatif, gîtes ou location saisonnière.
Localisation stratégique, à seulement :
-quelques minutes de Saint-Nectaire et à proximité de Besse-et-Saint-Anastaise, à environ 15 à 20 minutes des stations de ski, notamment Super-Besse
Secteur recherché été comme hiver (randonnée, lac Chambon, ski, thermalisme, patrimoine).
Rénovation complète à envisager :
-Chauffage/Plomberie
-Électricité
-Menuiseries extérieures
-Isolation intérieure à prévoir
-Jardin à refaire
La structure et le volume permettent une réorganisation totale selon votre projet (résidence secondaire familiale, gîtes, division patrimoniale, investissement touristique).
De plus, une dépendance de plus de 20m2 pouvant faire office de garage et/ou de stationnement est présent sur la parcelle.
A visiter rapidement!! Ce bien vous est présenté par Stéphane Carpentier, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au [Coordonnées masquées] ou par email [Coordonnées masquées].
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 245 m² à Murol
170 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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