Appartement 58 m² à Angers

Appartement 58 m² – 2 chambres – Garage et cave – Avrillé Situé dans un environnement calme sur la commune d’Avrillé, à proximité immédiate d’Angers et de toutes les commodités, cet appartement de 58 m² offre un excellent potentiel, aussi bien pour un primo-accédant que pour un investisseur. Au 2ème étage (sans ascenseur), il se compose de : Une entrée Un séjour lumineux de 20 m² Une cuisine aménagée et équipée de 7 m² Un couloir desservant : Deux chambres (10 m² et 9 m²) WC indépendants Une salle d’eau de 4 m² Deux placards encastrés pour un rangement optimisé Rafraîchissement à prévoir, idéal pour personnaliser le bien à votre goût ou optimiser un projet locatif. Les du bien : Garage abrité de 15 m² (peut accueillir un monospace) Cave de 7 m² Résidence située dans un secteur calme Proximité immédiate des commerces et transports Chauffage collectif au gaz de ville Charges de copropriété : environ 400 Euros / trimestre (incluant notamment le chauffage collectif) Une belle opportunité sur le secteur d’Avrillé. Bien en copropriété : 10 lots Charges courantes : 1600 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 133 000 Euros * *Dont Honoraires 6.4 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 125 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.