Appartement 58 m² à Angers

Appartement 58 m² – 2 chambres – Garage et cave – Avrillé

Situé dans un environnement calme sur la commune d’Avrillé, à proximité immédiate d’Angers et de toutes les commodités, cet appartement de 58 m² offre un excellent potentiel, aussi bien pour un primo-accédant que pour un investisseur.

Au 2ème étage (sans ascenseur), il se compose de :
Une entrée
Un séjour lumineux de 20 m²
Une cuisine aménagée et équipée de 7 m²
Un couloir desservant :
Deux chambres (10 m² et 9 m²)
WC indépendants
Une salle d’eau de 4 m²
Deux placards encastrés pour un rangement optimisé
Rafraîchissement à prévoir, idéal pour personnaliser le bien à votre goût ou optimiser un projet locatif.

Les du bien :
Garage abrité de 15 m² (peut accueillir un monospace)
Cave de 7 m²
Résidence située dans un secteur calme
Proximité immédiate des commerces et transports
Chauffage collectif au gaz de ville

Charges de copropriété : environ 400 Euros / trimestre (incluant notamment le chauffage collectif)


Une belle opportunité sur le secteur d’Avrillé.


Bien en copropriété : 10 lots
Charges courantes : 1600 Euros/an
Pas de procédure en cours
Prix : 133 000 Euros *
*Dont Honoraires 6.4 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 125 000 Euros

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.