Commerce 31 m² à Toulouse

À céder droit au bail commercial, idéalement situé quartier Victor Hugo à Toulouse, dans un environnement central et dynamique, bénéficiant de toutes les commodités, transports et commerces à proximité immédiate. Le local profite d'un emplacement stratégique, au coeur d'un secteur à forte attractivité commerciale, très fréquenté par une clientèle mixte composée d'actifs, de résidents et de flux de passage quotidiens. Descriptif du local : Surface totale d'environ 38 m², répartie sur plusieurs niveaux : 15 m² en rez-de-chaussée 15 m² en R+1 8 m² en R-1 Surfaces bien réparties et fonctionnelles, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Accessibilité : Métro Jeanne d'Arc – Ligne B Hyper-centre accessible à pied, vélo et transports en commun Conditions financières : Loyer mensuel : 1 094,57 € HT HC Charges : environ 75 € / mois Honoraires inclus de 24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.