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à Toulouse

Appartement Choisy-le-roi 5 pièce(s) 70 m2

Name: Appartement Choisy-le-roi 5 pièce(s) 70 m2
SKU: 1863
Price: 225000 EUR
Availability: InStock

— Choisy-Le-Roi 94600 —

225 000 €

69 m²

5 pièces

Stéphane Plaza Immobilier Thiais - Choisy-le-Roi

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Quartier Choisy Sud Au dernier étage d'une résidence bien entretenue et au ravalement thermique de fait,, nous vous proposons cet appartement familial. Un bien traversant et à l'agencement idéal qui se compose comme suit ; Entrée, double séjour, cuisine ouverte non équipée et non meublée, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé ainsi qu'une grande caves et place de parking libre. Vous serez séduits par : - Sa Luminosité, appartement avec une triple exposition Nord-Sud-Ouest. - Aucun travaux à prévoir sauf achat cuisine ! On y pose ses valises ! ! ! - Son Calme (hors couloir aérien), Appartement au dernier étage et jardin dans la résidence. - Son Potentiel, avec la possibilité de faire une Co-location 4 chambres. - Son Emplacement, vous serez à proximité des commerces, des écoles et des transports . ( T9 à 150m / RER C à 13min à pied ) Au Plaisir de Vous le présenter ! ! ! Copropriété de 162 lots - dont 81 lots habitation. Charges annuelles : 164 euros. Nicolas Warminski (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892547670 - CRETEIL.

Référence: 1863
Bien en copropriété. Nombre de lots : 162. Charges de copropriété : 164 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr