Name: Charmante maison 4 pièces – 90 m² – Jardin plein sud
SKU: 86739337
Price: 460000 EUR
Availability: InStock

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à Le Muy

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460 000 €

89 m² / 82 m²

4 pièces

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Charmante maison de 90 m², très bien entretenue, pleine de lumière et de caractère.

Au rez-de-chaussée, le double séjour convivial invite à la détente et aux moments en famille, complété par un coin bureau pratique et une salle d’eau avec WC.

À l’étage, trois chambres vous attendent, dont une avec solarium, parfait pour profiter du soleil en toute intimité, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.

Un vide sanitaire aménagé en cave offre un espace de rangement pratique et facile d’accès.

À l’extérieur, jardin zen de 80 m² exposé plein sud, idéal pour les repas en plein air ou un moment de tranquillité, et une grande terrasse à l’avant pour profiter du quartier.

Stationnement facile devant la résidence et garage transformé en bureau, modulable selon vos besoins.

Une maison accueillante et lumineuse, prête à vivre, où il fait bon se sentir chez soi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence: 86739337
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/06/2024

Coûts annuels estimés : 750 € - 1 030 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage frejus maisons à vendre frejus

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr