Maison 166m² à vedène

AVIGNON - Un cadre d'exception aux portes d'Avignon Venez découvrir ce véritable havre de paix situé à Vedène, une commune dynamique de 12 000 habitants offrant toutes les commodités à proximité immédiate (commerces, écoles, collège, lycée professionnel). Profitez du charme de la campagne provençale sans renoncer aux avantages de la vie citadine. Des espaces généreux et modulables S'étendant sur une surface habitable d'environ 166 m² au coeur d'une parcelle arborée et parfaitement entretenue de 1 000 m², cette propriété séduit par ses prestations de qualité et sa polyvalence : Maison principale : 2 chambres de plain-pied pour une vie facile au quotidien. Une suite parentale indépendante à l'étage garantissant calme et intimité. Un séjour chaleureux équipé d'une cheminée avec insert. Climatisation réversible neuve (2026) pour un confort optimal en toute saison. Espace indépendant / Annexe : Une configuration idéale pour l'exercice d'une profession libérale, la création d'un logement indépendant pour un proche ou de la location saisonnière. Un extérieur aux airs de vacances Orientation plein sud pour profiter pleinement du soleil méditerranéen : Piscine sécurisée et ensoleillée toute la journée. Magnifique jardin paysager aux multiples essences provençales. Grandes terrasses et pergolas pour vos repas d'été. Garage privatif. Équipements & Énergie Panneaux photovoltaïques installés. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classé B (logement économe). Bien entretenu régulièrement depuis 1999. Informations pratiques : Honoraires d'agence à la charge du vendeur (barème consultable sur notre site). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prêt(e) à emménager dès cet été ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser la magie opérer !