Name: Appartement 58 m² à Pontcharra-Sur-Turdine
SKU: VA2046-REALIS
Availability: InStock

n.c. €

58 m²

2 pièces

La première Agence

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Sous compromis : Situé à proximité immédiate du centre de Pontcharra-sur-Turdine, découvrez ce charmant appartement en duplex, entièrement rénové en 2022, idéal pour un premier achat ou un investissement.

Au rez-de-chaussée, on retrouve une agréable pièce de vie lumineuse de 28 m², ouverte sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours ainsi qu'un espace de rangement et un WC.

À l'étage, un hall distribue une salle d'eau moderne et une grande chambre comprenant un espace bureau et un dressing. Cet agencement permet facilement la création d'une seconde chambre selon vos besoins.

Ses atouts :

Emplacement proche du centre et des commodités

Balcon agréable

Grande chambre avec coin bureau et dressing

Possibilité de créer une 2? chambre

Bien clé en main, entièrement rénové en 2022

Un appartement fonctionnel et sans travaux, à visiter sans tarder !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez La Première Agence au [Coordonnées masquées].

Etages: 0 et 1 sur 4
Copropriété de 3 lots d'habitations
Calcul des charges de copropriété en cours...
Pas de procédures en cours

Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1290.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La première Agence : Virginie COLLOMB
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824 784 383

Référence: VA2046-REALIS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/11/2021

Coûts annuels estimés : 890 € - 1 290 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr