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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Charmante maison de village sur un terrain de 5 000 m², dans un environnement calme
— Oupia 34210 —
Nos partenaires locaux
Nichée à la lisière du charmant village Minervois d’Oupia, cette maison de quatre chambres invite à une douceur de vivre authentique. Son espace de vie ouvert, réchauffé par une cheminée conviviale, s’ouvre sur plus de 5 000 m² de terrain offrant de superbes vues — un cadre idéal pour recevoir famille et amis, partager des barbecues, organiser des moments de convivialité ou savourer de paisibles soirées sous les étoiles.
Le sous-sol accueille un garage avec fosse mécanique ainsi qu’environ 75 m² d'espace de cave.
La maison est équipée de panneaux solaires générant un revenu complémentaire, ainsi que d’une climatisation réversible assurant un confort optimal toute l’année.
Entourée de vignobles ondulants et d’une campagne baignée de soleil, la propriété se prête merveilleusement aux promenades tranquilles, à la découverte des marchés locaux ou simplement au plaisir de contempler les paysages et le calme environnant.
Tout en offrant une véritable sensation d’évasion, Carcassonne, Narbonne, Canal du Midi et les plages de la Méditerranée, restent facilement accessibles, garantissant un équilibre parfait entre sérénité rurale et vie pratique.
Le village d’Oupia dispose de sa propre épicerie-café, et se trouve à seulement cinq minutes en voiture d’Olonzac, connu pour son grand marché hebdomadaire, ses restaurants et ses commerces.
Le sous-sol accueille un garage avec fosse mécanique ainsi qu’environ 75 m² d'espace de cave.
La maison est équipée de panneaux solaires générant un revenu complémentaire, ainsi que d’une climatisation réversible assurant un confort optimal toute l’année.
Entourée de vignobles ondulants et d’une campagne baignée de soleil, la propriété se prête merveilleusement aux promenades tranquilles, à la découverte des marchés locaux ou simplement au plaisir de contempler les paysages et le calme environnant.
Tout en offrant une véritable sensation d’évasion, Carcassonne, Narbonne, Canal du Midi et les plages de la Méditerranée, restent facilement accessibles, garantissant un équilibre parfait entre sérénité rurale et vie pratique.
Le village d’Oupia dispose de sa propre épicerie-café, et se trouve à seulement cinq minutes en voiture d’Olonzac, connu pour son grand marché hebdomadaire, ses restaurants et ses commerces.
Référence: BVI0084400
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Charmante maison de village sur un terrain de 5 000 m², dans un environnement calme
290 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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