Name: Le manhattan - studio de 16m2 - 13100 le tholonet
SKU: 4287
Price: 57000 EUR
Availability: InStock

57 000 €

16 m²

1 pièce

LLINARES IMMOBILIER

Nos partenaires locaux

Votre plombier chauffagiste

Votre expert en plomberie, chauffage et climatisation pour des interventions rapides et soignées.

06 61 45 20 90 ou cliquez-ici

Votre specialiste parquet

Spécialiste de vos parquets en Provence, rénovation, ponçage, vitrification, FOURNITURE et POSE

06 18 05 63 70 ou cliquez-ici

Votre expert serrurier

Votre partenaire sécurité : serrurerie, menuiserie et installation de portes blindées Picard sur mesure.

04 42 20 21 21 ou cliquez-ici

Votre maçon

Maçonnerie tout corps d'état : carrelage - enduit - plâtrerie - isolation - toiture...

06 09 09 46 07 ou cliquez-ici

Votre plombier chauffagiste

Plomberie, chauffage et sanitaires : 15 ans d’expérience au service de votre confort, en toute confiance.

04 12 16 05 42 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre courtier

Un courtier privilégié pour des conseils personnalisés

04 42 46 69 50 ou cliquez-ici

Votre menuisier : fenêtres

Votre expert local pour vos projets sur mesure : fenêtres, volets, portes, stores, pergolas et vérandas aluminium !

06 77 36 63 50 ou cliquez-ici

Voir tous les partenaires locaux

1/5 Afficher les 5 photos

Llinares Immobilier vous présente : LE MANHATTAN, un studio meublé de 16m² situé au sein d’une résidence fermée et sécurisée sur la commune du Tholonet. Situé au premier étage, il se compose d’une pièce de vie avec kitchenette ainsi que d’une salle d’eau. L’environnement est calme, sans nuisance sonore, et le stationnement est aisé au sein de la résidence. Ce bien est actuellement sous bail commercial avec la société ZENITUDE depuis le 1er juin 2020. Il est vendu sous le statut LMNP, offrant des avantages fiscaux non négligeables. À découvrir rapidement.

Contact Laurent MARTIN : [Coordonnées masquées]
Attestation collaborateur : ADC131[Coordonnées masquées]0269
RCP : 59 661 778

- LM/ Copropriété : 181 lots
- Procédure en cours : aucunes
- Charges annuelles : 552€ (46€/mois : Eau froide, espaces verts, entretien des parties communes, gardien).
- Taxe foncière : 211€/an
- Honoraires inclus 8,7% à la charge vendeur.
- Classe énergie D classe climat B
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021: entre 310€ et 450€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE MANHATTAN - Studio à vendre de16m2 - 13100 LE THOLONET

Référence: 4287
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/01/2023

Coûts annuels estimés : 320 € - 450 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr