Maison neuve — dpe a — plain-pied 83 m² + combles 55 m² — tourville-les-ifs — 249 000 € hai

Première occupation. Rien à faire. Tout à vivre.

Vous cherchez une maison neuve, économe, de plain-pied, avec un vrai jardin et de la place pour grandir ? Elle est là.

Construite par Maisons Le Masson selon la norme RE 2020, classée DPE A, la meilleure note possible, cette maison ne vous coûtera presque rien en énergie. La pompe à chaleur avec plancher chauffant fait le travail. Vous rentrez, vous êtes bien. C'est tout.

83 m² bien distribués, zéro surface perdue :
Le séjour-cuisine de 40 m² orienté plein sud est le cœur de la maison. La lumière entre toute la journée. La cuisine, entièrement équipée, ouverte sur le salon, c'est la vie en commun sans se marcher dessus.
Trois chambres calmes, 10,2 m² / 9,5 m² / 9 m², une salle d'eau, WC séparés, un cellier, et un garage attenant de 14 m² avec accès direct depuis l'intérieur.
Tout est au même niveau. Aucune marche. Aucune contrainte.

Le vrai argument : les combles :
La trappe d'accès aux combles est réalisée, elle a simplement été recouverte lors de la pose du plafond et reste accessible. La charpente a été conçue pour permettre l'aménagement d'un étage complet : 55 m² supplémentaires, avec possibilité d'intégrer des fenêtres de toit.
Aujourd'hui vous achetez 83 m². Demain, si votre famille s'agrandit ou si vous avez besoin d'un bureau, vous avez la place. Sans déménager. Sans racheter.
C'est 55 m² de potentiel intégré dans le prix.

Ce que la maison embarque dès maintenant :
- Plancher chauffant par pompe à chaleur
- Domotique : pilotage chauffage et volets
- Fibre optique installée
- Terrain plat et clôturé de 573 m², orienté sud, prêt à accueillir une terrasse selon vos envies
- Tout-à-l'égout


Tourville-les-Ifs — le calme sans l'isolement :
Village paisible entre Fécamp et la Vallée de la Bresle, à 15 minutes de Fécamp et de sa façade maritime, 45 minutes du Havre, 25 minutes de l'A29.
École sur place. Ramassage scolaire pour le collège et le lycée. Boulangerie à 5 minutes.
Le quotidien est simple. Le week-end, la mer est là.

249 000 € HAI - Première occupation - DPE A

Pour une maison neuve, aux normes RE 2020, avec plancher chauffant, domotique, cuisine équipée, garage, jardin et 55 m² de combles potentiels, c'est un prix cohérent et bien positionné sur le secteur.

Visites et vidéo immersive du bien :
Loïc Plounevez — [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Robin Plounevez — [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]