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EMPRUNTIS

MGM (Maxim Garde meuble)

à Sainte-Maxime

2 700 000 €

234 m² / 655 m²

10 pièces

ACS immobilier - Saint-Raphaël

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ACS Immobilier vous propose à la vente, sur le quartier de Boulouris à Saint-Raphaël, une adresse d'exception pour cette villa pieds dans l'eau, bénéficiant d'un accès direct à une plage confidentielle et d'une vue mer panoramique s'étirant jusqu'au Cap Camarat. Exposition sud et sud-ouest, offrant de superbes couchers de soleil, une configuration rare sur le secteur. Développant environ 234 m² habitables, la propriété se déploie sur quatre niveaux, tous orientés mer, avec balcons et terrasses face au littoral. L'ensemble comprend : Un appartement en duplex d'environ 110 m² avec accès de plain-pied : au rez-de-chaussée : séjour ouvrant sur terrasse, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bain ; à l'étage : une chambre avec balcon et une chambre mansardée. Aux deux niveaux inférieurs : cinq studios indépendants, tous avec vue mer. Le terrain d'environ 655 m², en surplomb des rochers et de la plage, comprend un cabanon ainsi que des sanitaires indépendants, et offre un accès direct au bord de mer. Entre Cannes et Saint-Tropez, au coeur de la Riviera, une propriété au fort potentiel, combinant emplacement littoral ultra-privilégié, panorama et rareté d'usage.

Référence: 87
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 31/01/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec vue sur mer saint-raphael maisons avec cuisine indépendante saint-raphael maisons à vendre saint-raphael

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, Villa Saint-Raphaël 8 Chambres - 234 m² - 2 700 000

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

À vendre, Villa Saint-Raphaël 8 Chambres - 234 m² - 2 700 000

2 700 000 €