Appartement 40 m² à Narbonne

NARBONNE - RESIDENCE RECENTE ET SECURISEE Agréable appartement de type 2 comprenant : Coté intérieur : un séjour avec cuisine équipée, une Chambre et une salle de douche / WC Coté extérieur : Une terrasse spacieuse et une place de parking privative LES PLUS : - TERRASSE DE+ DE 12m2 BIEN EXPOSEE - PLACARDS / RANGEMENT - RESIDENCE ARBOREE A 5MN DU CENTRE VILLE - QUARTIER CALME ET RESIDENTIEL Pour habitation principale ou investissement locatif avec rentabilité brute possible d'environ 4.5% avec un loyer hors charges d'environ 550€ Pour Plus de renseignement, n'hésitez pas à me contacter : Laurent CARACOTTE au 07x68x41x17x02 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 830 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310.00 et 460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SNG Extensia : Laurent CARACOTTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498 179 191 RSAC NARBONNE RCP 59 131 533 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VA35774