Name: Appartement Cannes 2 pièces 30m² _ Les Anglais _ Lumineux _ Terrasse vue dégagée colline
SKU: 7148ce
Price: 189000 EUR
Availability: InStock

189 000 €

30 m² / 6 m²

2 pièces

L'Adresse Cannes Terrimmo

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Cannes secteur Les Anglais _ 2 pièces avec terrasse _ Étage élevé. Situé dans le recherché secteur Les Anglais à Cannes, au sein d'une copropriété bien entretenue, découvrez ce charmant appartement 2 pièces d'environ 30 m², niché en étage élevé, offrant calme et luminosité. A seulement 10 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des commerces de quartier, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique et agréable au quotidien. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, tous deux ouvrant sur une belle terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter du soleil dès le matin. La vue partiellement dégagée sur les collines de la Californie apporte une vraie sensation d'espace et de douceur. Vous trouverez également une kitchenette aménagée, une salle de bains ainsi que des wc intérieurs. Un bien parfaitement adapté pour un investissement locatif, un pied-à-terre cannois ou une résidence principale, alliant fonctionnalité, emplacement et qualité de vie. Une cave complète ce bien. Copropriété de 100 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 1440 euros.

Référence: 7148ce
Bien en copropriété. Nombre de lots : 100. Charges de copropriété : 1440 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/10/2022

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr