Local commercial

Boutique 75 m² GRENADE Situé au coeur de Grenade, à proximité immédiate du centre et des commerces, ce local commercial de 75 m² offre un emplacement idéal pour développer votre activité professionnelle. Excellente visibilité Le local se compose de : Une belle surface d'exposition / accueil clientèle, lumineuse et facilement aménageable. Un espace bureau , parfait pour la gestion administrative ou la réception confidentielle si nécessaire. Un coin cuisine équipé (kitchenette). Un sanitaire (WC) indépendant. Le tout dans un excellent état général, refait à neuf en intégralité récemment, local prêt à accueillir toute activité commerciale, artisanale ou de service Caractéristiques : Surface totale : 75 m² Bail commercial en cours, en toute facilité Très Bon niveau de visibilité et accessibilité Stationnements à proximité directe Climatisation / pompe à chaleur réversible gainable ( octobre 2021, faible consommation d'énergie ) vidéosurveillance, éclairages extérieur, réseau éclairages sur chemin de câble facilement modifiable en fonction des besoins , Prix du droit au bail : 30 000 euros Loyer mensuel : 1000 euros Charges faibles Situé dans un secteur en plein essor à Grenade (31330), bénéficiant d'un fort passage et d'un environnement mixte (commerces, services, habitations). Les + : Local refait à neuf Modularité des espaces Environnement professionnel attractif Opportunité rare sur le secteur. Pour plus de renseignements et visite, veuillez contacter votre conseillère L'IMMO de L'Ovalie Priscillia LARIBE (RSAC 833549520) au [Coordonnées masquées]