Maison 100 m² à Grand-Fort-Philippe

SPÉCIAL INVESTISSEUR – Maison mitoyenne 101 m² – 2 chambres + bureau – À 400 m de la plage – Grand-Fort-Philippe Vous recherchez un bien avec du potentiel dans une commune littorale ? Découvrez cette maison de 101 m² située à Grand-Fort-Philippe, à proximité immédiate de la mer et des commodités. Avec sa configuration et son emplacement, ce bien peut particulièrement intéresser les investisseurs à la recherche d'un actif pouvant être exploité en location courte durée. LES ATOUTS : - 101 m² habitables - 2 chambres + 1 bureau - Pièce de vie de 29 m² - Jardin privatif de 43 m² - Proximité immédiate de la mer (400m) - Commune littorale avec potentiel locatif - À 15 minutes de la centrale de Gravelines - Agencement permettant différentes stratégies d'exploitation La maison offre une configuration intéressante pour développer un projet locatif tout en bénéficiant de l'attractivité du secteur littoral. Profitez d'un bien situé à proximité de la mer tout en restant à proximité des commerces et commodités. Prix de vente : 191 700 € HAI (Honoraires de 6,5 % à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr Ce bien vous intéresse? Contactez Pierre Roussou pour programmer une visite ! Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.