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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 100 m² à Grand-Fort-Philippe
— Grand-Fort-Philippe 59153 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITÉ - À seulement 400 mètres de la plage Maison 101 m² avec jardin à Grand-Fort-Philippe
Envie de vivre à deux pas de la mer dans un environnement calme et agréable ?
Découvrez cette maison de 101 m² située à Grand-Fort-Philippe, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre sur le littoral.
Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de 29 m² exposée nord-ouest, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien.
La maison propose :
2 chambres confortables
1 bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint
Un jardin de 43 m² pour profiter des beaux jours
Des espaces fonctionnels et faciles à vivre
Un bien offrant un cadre de vie recherché, à proximité immédiate de la plage et des commodités.
Prix de vente : 197 025 HAI
(Honoraires de 6,5 % à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr
Une maison qui mérite votre visite. Contactez Roussou Pierre pour la découvrir !
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1620.00 et 2230.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Envie de vivre à deux pas de la mer dans un environnement calme et agréable ?
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Prix de vente : 197 025 HAI
(Honoraires de 6,5 % à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr
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Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1620.00 et 2230.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
EXCLUSIVITÉ Maison mitoyenne 100 m² 2 chambres + bureau À 400 m de la plage Grand-Fort-Philippe
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Maison 100 m² à Grand-Fort-Philippe
197 025 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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