695 000 €

76 m²

3 pièces

Laforêt CANNES CROISETTE

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Appartement T3 de 76 m² situé dans un quartier très recherché, à seulement 3 minutes de la rue d'Antibes et à 450 m du boulevard de la Croisette. Au 6ème et dernier étage d'une résidence de standing édifiée en 1990, avec piscine et jardin, sécurisée et très bien entretenue. Le bien se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour) ainsi qu'un grand salon/salle à manger avec accès à une belle terrasse de 15 m². Côté nuit, vous retrouverez deux chambres avec placards, une salle d'eau avec WC, une salle de bains et un WC indépendant. Le tout avec un grand garage double de 22 m² en sous-sol. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence au [Coordonnées masquées]. Copropriété de 54 lots. Charges annuelles : 3240 euros.

Référence: 356
Bien en copropriété. Nombre de lots : 54. Charges de copropriété : 3240 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/04/2024

Coûts annuels estimés : 890 € - 1 270 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage cannes appartements avec cuisine indépendante cannes appartements avec garage cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3p - 76m2 - cannes centre

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 3p - 76m2 - cannes centre

695 000 €