158 m² à Paris-2e

PARIS 2ème - OPÉRA / PYRAMIDES / QUATRE SEPTEMBRE
Joli restaurant 70 couverts - deux salles - Beau CA !
Cession de fonds de commerce d'un Restaurant Traditionnel

Panthéon Conseil vous propose ce superbe restaurant de 70 couverts environ qui bosse super bien depuis 8 ans, idéalement placé dans le 2ème arrondissement de Paris, entre OPÉRA / PYRAMIDES et QUATRE SEPTEMBRE.

Quartier très très recherché : bureaux, sorties de bureaux, tourisme de qualité, quartier de vie et de destination. Vous êtes dans le 2ème, à Opéra...
L'affaire est propre, et bien tenue. La clientèle est très fidèle.

Caractéristiques :
- Surface totale de 160 m2 environ,
- Deux salles de 70 couverts au total,
- Belle et grande Cuisine de plain pied : 16 m2 environ avec gaz de ville et élec triphasée
- extraction tubée externe 400 mm déclarée
- Matériel bien entretenu
- Au S/S : une grande cave de 35 m2 environ
- Chambre froide compartimentée

CA 2025 : autour de 520.000 € ht
2024 : 538 300 € ht
2023 : 537000 € ht
Loyer mensuel intéressant pour le quartier et la capacité : 3.860 € pas de TVA.
Provision sur charges : 470 € eau et chauffage compris.

L'avis du consultant : superbe outil de travail pour équipe avertie !

Contact et prise de RDV : Cyril DEDIEU
[Coordonnées masquées]
www.pantheonconseil.com
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Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)