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Charmante maison familiale à Lorgues
— Lorgues 83510 —
Nos partenaires locaux
À Lorgues, village emblématique du centre Var, réputé autant pour son art de vivre que pour sa gastronomie, cette maison de type 4 développe environ 108 m2 habitables et prend place dans un lotissement calme, à l’écart de l’agitation tout en restant proche des commodités.
La commune est notamment connue pour abriter le très prisé restaurant Chez Bruno, véritable institution dédiée à la truffe, dont la renommée dépasse largement les frontières.
Édifiée sur une parcelle d’environ 600 m2, la maison offre un extérieur agréable et facile à vivre. Le stationnement y est aisé, avec la possibilité d’accueillir jusqu’à quatre véhicules au sein de la propriété, un confort appréciable au quotidien.
À l’intérieur, les volumes sont harmonieux et la distribution bien pensée. Trois véritables chambres composent l’espace nuit, tandis que la cuisine indépendante, d’une surface de plus de 11 m2, s’ouvre directement sur une terrasse attenante. Un lieu naturellement propice aux repas en extérieur, aux soirées d’été prolongées et aux moments simples, mais précieux.
La maison repose sur une base saine et rassurante. Elle bénéficie du double vitrage, d’un vide sanitaire, du raccordement au tout-à-l’égout, d’une toiture en bon état et d’une façade actuellement en cours de rénovation. L’ensemble est bien entretenu, tout en laissant la liberté d’une remise au goût du jour ou d’une personnalisation, pour façonner un intérieur à votre image.
Un bien au potentiel évident, idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale, dans une commune recherchée où douceur de vivre, authenticité et gastronomie se rencontrent.
La commune est notamment connue pour abriter le très prisé restaurant Chez Bruno, véritable institution dédiée à la truffe, dont la renommée dépasse largement les frontières.
Édifiée sur une parcelle d’environ 600 m2, la maison offre un extérieur agréable et facile à vivre. Le stationnement y est aisé, avec la possibilité d’accueillir jusqu’à quatre véhicules au sein de la propriété, un confort appréciable au quotidien.
À l’intérieur, les volumes sont harmonieux et la distribution bien pensée. Trois véritables chambres composent l’espace nuit, tandis que la cuisine indépendante, d’une surface de plus de 11 m2, s’ouvre directement sur une terrasse attenante. Un lieu naturellement propice aux repas en extérieur, aux soirées d’été prolongées et aux moments simples, mais précieux.
La maison repose sur une base saine et rassurante. Elle bénéficie du double vitrage, d’un vide sanitaire, du raccordement au tout-à-l’égout, d’une toiture en bon état et d’une façade actuellement en cours de rénovation. L’ensemble est bien entretenu, tout en laissant la liberté d’une remise au goût du jour ou d’une personnalisation, pour façonner un intérieur à votre image.
Un bien au potentiel évident, idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale, dans une commune recherchée où douceur de vivre, authenticité et gastronomie se rencontrent.
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 150 €.
Honoraires d'agence de 4.58% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Charmante maison familiale à Lorgues
320 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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