Maison 164 m² à Mers-Les-Bains

à moins de 10 minutes de la plage à pied, dans un quartier calme et agréable de Mers les bains. Un pavillon sur sous-sol complet, comprenant au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un double séjour traversant, une cuisine équipée et aménagée avec pergola attenante, un couloir de dégagement avec placard, une chambre avec placards, une salle d'eau et WC. A l'étage, une pièce palière desservant trois chambres, une salle d'eau avec WC, un dressing et un espace grenier. Menuiseries double vitrage, chauffage central gaz de ville, tout à l'égout. Le bien bénéficie d'une grande terrasse sur l'avant et d'un jardin sans vis-à-vis sur l'arrière. Le sous-sol dispose d'une grande pièce exploitable (salle de billard, salle de jeux, ...), d'un atelier, d'une cave à vin, d'une chaufferie/buanderie, WC et lavabo ainsi que de 3 places de stationnement. *Pas de vis à vis *Fonctionnel et lumineux *Proximité plage et commodités *Sous-sol total Plus de renseignement en agence. Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3400.00 et 4660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.