Maison familiale Secteur hyper calme du Lycée Mariette/Vue CATHEDRALE

— Boulogne-Sur-Mer 62200 —

219 900 €

115 m² / 206 m²

5 pièces

BRAGA IMMOBILIER

1/10 Afficher les 10 photos

Maison familiale Secteur Lycée Mariette, Boulogne-sur-Mer
• Située dans un quartier hyper calme et recherché
• Salon/séjour lumineux de 26 m2 avec cheminée feu de bois
• Cuisine aménagée et équipée
• Véranda donnant sur un jardin vue CATHEDRALE
• Très beau jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité
• 4 chambres à l’étage
• Salle de bains + salle de douche
• Maison très bien entretenue :
• Toiture récente
• Façade refaite
• Sols changés
• Taxe foncière faible
• DPE C
Un bien rare dans ce secteur calme et prisé. À découvrir rapidement.
Me contacter au [Coordonnées masquées]
Jean-Baptiste LECAILLE votre conseiller immobilier BRAGA (Siret
81464000900019)
Cette annonce vous est proposée par LECAILLE Jean-Baptiste - EI - NoRSAC: 814640009, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOULOGNE SUR MER (62200) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires d'agence de 4.71% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/07/2023

Coûts annuels estimés : 1 040 € - 1 470 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr