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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 6 Chambres sur 1 Hectare de Terrain
— Saint-Sauves-D'auvergne 63950 —
Nos partenaires locaux
En plein coeur du Massif du Sancy et, plus précisément, de la commune de Saint Sauves d'Auvergne, sur un hectare de terrain, venez découvrir cette bâtisse (anciennement exploitée en chambres et table d'hôtes) offrant 234 m2 habitables composée de :
- au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une cave, un wc, une salle à manger, une véranda, une chambre PMR avece salle d'eau et wc, une cuisine, une arrière cuisine, un cellier, une buanderie, une chaufferie, un atelier et 2 garages.
- à l'étage : une entrée, un dégagement, un sauna, 3 chambres avec salle d'eau et wc, une cuisine, une pièce donnant accès aux combles, une partie privative avec un dégagement, 2 chambres, un salon, une salle d'eau et un wc.
La couverture est en ardoise et en bac acier. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière à granules et 2 poêles à granules. 16 panneaux solaires en autoconsommation sont installés sur le toit des garages. L'assainissement est assuré par une fosse septique.
La taxe foncière s'élève à 2 044 €.
Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques naturels. Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques miniers. Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques technologiques. Zone sismique définie en zone 2 selon la règlementation parasismique 2011. Le bien est situé dans une commune à potentiel radon de niveau 3. ENSA : L'immeuble n'est pas concerné par un plan d'exposition aux bruits. ENSA : Aucune nuisance aérienne n'a été identifiée sur le bien
Pour plus d'informations ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à contacter Gaëlle Clamadieu de l'Agence Immobilière de la Haute Dordogne, par téléphone, au [Coordonnées masquées], ou, par mail, à [Coordonnées masquées]
- au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une cave, un wc, une salle à manger, une véranda, une chambre PMR avece salle d'eau et wc, une cuisine, une arrière cuisine, un cellier, une buanderie, une chaufferie, un atelier et 2 garages.
- à l'étage : une entrée, un dégagement, un sauna, 3 chambres avec salle d'eau et wc, une cuisine, une pièce donnant accès aux combles, une partie privative avec un dégagement, 2 chambres, un salon, une salle d'eau et un wc.
La couverture est en ardoise et en bac acier. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière à granules et 2 poêles à granules. 16 panneaux solaires en autoconsommation sont installés sur le toit des garages. L'assainissement est assuré par une fosse septique.
La taxe foncière s'élève à 2 044 €.
Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques naturels. Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques miniers. Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques technologiques. Zone sismique définie en zone 2 selon la règlementation parasismique 2011. Le bien est situé dans une commune à potentiel radon de niveau 3. ENSA : L'immeuble n'est pas concerné par un plan d'exposition aux bruits. ENSA : Aucune nuisance aérienne n'a été identifiée sur le bien
Pour plus d'informations ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à contacter Gaëlle Clamadieu de l'Agence Immobilière de la Haute Dordogne, par téléphone, au [Coordonnées masquées], ou, par mail, à [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 6 Chambres sur 1 Hectare de Terrain
459 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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