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Peinture Mora

174 000 €

98 m²

4 pièces

yzeure immobilier

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En plein cœur de Moulins, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez cet appartement de plain-pied d’environ 98,93 m2, entièrement refait à neuf, offrant un cadre de vie confortable et moderne, ce bien bénéficie d’une entrée indépendante et d’un véritable esprit maison. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante, de trois chambres avec placards, d’une salle d'eau, d’un WC séparé ainsi que de rangements.Le logement est équipé d’un système de chauffage avec climatisation réversible, assurant un confort optimal été comme hiver et une bonne performance énergétique (DPE : C).À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses privatives, un atout rare en centre-ville, idéales pour les moments de détente.Les atouts : entièrement rénové Rez-de-chaussée avec entrée indépendante Climatisation réversible / chauffage3 chambres Deux terrasses Centre-ville de Moulins Surface : 98,93 m2 Bien rare sur le secteur, idéal résidence principale, investissement locatif ou activité professionnelle selon projet.
Prix 174 000 honoraires inclus charges vendeur

Bien en copropriété. Nombre de lots : 5.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/12/2025

Coûts annuels estimés : 910 € - 1 280 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MOULINS CENTRE-VILLE Appartement type maison T4 avec deux terrasses Entièrement rénové

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

MOULINS CENTRE-VILLE Appartement type maison T4 avec deux terrasses Entièrement rénové

174 000 €