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** NOUVEAUTE** RARE - Bel environnement agréable et calme à LE VERNET à 5 mn de VICHY/CUSSET. Accès rapide sur la gare de VICHY.
Contacter M. BACCAUD Responsable d'Agence pour renseignements et visites au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées].
Une belle maison (116.97 m2 surface de référence) élevée sur sous-sol sur 2 500 m2 de terrain avec une superbe vue sur VICHY offrant :
- En rez-de-chaussée une entrée avec un grand placards-penderie (5m2) desservant une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m2 avec cuisine équipée ouverte sur salon/séjour donnant sur la terrasse et la piscine, une chambre avec placard (12.50 m2), une salle de douches (double vasques) (4.50 m2), un wc suspendu.
- Au 1er étage, un grand palier à usage de bureau (11 m2 au sol), une suite parentale climatisée avec placard (16.20 m2 au sol) avec une salle de bains et wc , une troisième chambre avec placards (16.45 m2 surface au sol).
- En sous-sol (78 m2), un garage 2 voitures, une buanderie, un coin atelier, une cave.
Piscine Desjoyaux (moteur et pompe de filtration changés en juin 2025) avec bâche de sécurité.
Terrasse, abri de jardin sur dalle.
Chauffage centrale gaz de ville (chaudière d’avril 2024 de marque De Dietrich) + poêle à bois de marque Jotul dans le séjour + climatisation réversible Daikin dans la suite parentale installée en juin 2024.
Tout à l’égout
Taxe foncière : 1683 €
DPE du 22/10/2025 : D 214 kwhep/m2.an et GES C 28 kgco2/m2/an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1870 € et 2620 € / an (consommation réelle 2200 euros/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Contacter M. BACCAUD Responsable d'Agence pour renseignements et visites au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées].
Une belle maison (116.97 m2 surface de référence) élevée sur sous-sol sur 2 500 m2 de terrain avec une superbe vue sur VICHY offrant :
- En rez-de-chaussée une entrée avec un grand placards-penderie (5m2) desservant une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m2 avec cuisine équipée ouverte sur salon/séjour donnant sur la terrasse et la piscine, une chambre avec placard (12.50 m2), une salle de douches (double vasques) (4.50 m2), un wc suspendu.
- Au 1er étage, un grand palier à usage de bureau (11 m2 au sol), une suite parentale climatisée avec placard (16.20 m2 au sol) avec une salle de bains et wc , une troisième chambre avec placards (16.45 m2 surface au sol).
- En sous-sol (78 m2), un garage 2 voitures, une buanderie, un coin atelier, une cave.
Piscine Desjoyaux (moteur et pompe de filtration changés en juin 2025) avec bâche de sécurité.
Terrasse, abri de jardin sur dalle.
Chauffage centrale gaz de ville (chaudière d’avril 2024 de marque De Dietrich) + poêle à bois de marque Jotul dans le séjour + climatisation réversible Daikin dans la suite parentale installée en juin 2024.
Tout à l’égout
Taxe foncière : 1683 €
DPE du 22/10/2025 : D 214 kwhep/m2.an et GES C 28 kgco2/m2/an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1870 € et 2620 € / an (consommation réelle 2200 euros/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriete avec splendide vue sur vichy
385 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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