Name: Maison familiale de 108 m2 Fonctionnelle, confortable et prête à vivre
SKU: IP27766
Price: 312000 EUR
Availability: InStock

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312 000 €

108 m²

5 pièces

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Découvrez cette agréable maison familiale de 108 m2, parfaitement agencée, offrant de beaux volumes et une circulation fluide entre les espaces. En très bon état général, elle ne nécessite aucun gros travaux et permet une installation immédiate.
Elle se compose de 4 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou une chambre d’amis. Les pièces de vie sont conviviales et bien réparties, créant un cadre de vie pratique et chaleureux au quotidien.
Pour votre confort en toute saison, l'habitation est équipée d’une climatisation réversible, assurant chauffage en hiver et fraîcheur en été.
À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse d’environ 25 m2, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente.
Un grand garage complète ce bien, offrant un espace sécurisé pour stationnement et rangement.
Bien en copropriété composée de 2 lots comprenant une maison d’habitation et un garage. Copropriété sans charges et sans syndic.
Une demeure idéale pour une famille à la recherche d’un bien spacieux, bien entretenu et confortable.

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: IP27766
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/10/2025

Coûts annuels estimés : 2 760 € - 3 800 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr