Name: Voisenon - maison individuelle 5 chambres - 2 garages - terrain 728m2
SKU: 4309
Price: 429000 EUR
Availability: InStock

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429 000 €

150 m² / 728 m²

7 pièces

Actif Immobilier Vaux-le-pénil

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Dans un secteur calme et pavillonnaire, Maison individuelle d'environ 130m2 habitables (150m2 environ au sol), offrant de beaux volumes, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour-salle à manger d'environ 31m2 avec cheminée-insert et récupérateur de chaleur, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un WC avec lave-mains. A l'étage : une pièce palière, 4 chambres, une salle de bains avec wc, une salle d'eau. Garage attenant avec espace buanderie/cellier. Un 2nd garage d'environ 30m2. Un bûcher. Terrasse et Terrain sans vis-à-vis d'environ 728m2.
Les + : DPE C, double vitrage PVC, chaudière gaz à condensation, dalle béton, 2 garages...
Accès toutes commodités à pied (commerces, écoles, bus...)
A VISITER SANS TARDER !
Honoraires charge vendeur. Mélanie BAUDUIN (EI) - Agent Commercial 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Pour davantage de renseignements, vous pouvez nous joindre au [Coordonnées masquées]

Référence: 4309
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 27/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 830 € - 2 560 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr